一戸建てを買うか、借りるかで悩んでませんか？
ここでは「お金」という観点から賃貸と新築のメリット・デメリット
を比較したいと思います。＊ただし、物価変動は考えません。
2.家族控除
新築分譲一戸建て
住宅ローン控除による還付金あり
※これからの入居では控除期間10年はそのままに、「適応される年末ローン残高」「適用年と税額控除率」「最大控除額」が減額される予定なので確認が必要です。
賃貸一戸建て
なし
※自宅で仕事をしている場合は控除されることもありますが、一般サラリーマンの場合では控除はありません。
家族控除 WIN：新築分譲一戸建て
生活控除の場合は、住宅ローン控除のある新築に軍配が上がります。
住宅ローン控除とは、居住目的で住宅の新築もしくは所得をして一定の要件を満たす場合に、その居住年から10年間、年末の住宅ローン残高に応じて毎年一定額を所得税から控除できる制度です。
住宅ローン控除の申請を忘れていても、５年間はさかのぼって請求することができます。賃貸の場合は控除がないので、新築の大きなメリットといえます。
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